Curso Normativa Urbana y Zonificación

Temario detallado para el Curso Online de Normativa Urbana y Zonificación

Modalidad: 100% Online Asincrónico
Duración: 60 horas

MÓDULO 1: INTRODUCCIÓN A LA NORMATIVA URBANA EN PERÚ

– ¿Qué es la normativa urbana y por qué es importante?
– Marco legal y regulatorio: principales leyes y normas urbanísticas en Perú
– Instituciones responsables de la planificación urbana en el país
– Relación entre normativas urbanas y el desarrollo inmobiliario

MÓDULO 2: PLANIFICACIÓN TERRITORIAL Y ZONIFICACIÓN

– ¿Qué es la zonificación urbana y cómo se aplica en Perú?
– Clasificación del suelo: urbano, rural y de expansión urbana
– Usos de suelo permitidos y restringidos según la normativa
– Planes de desarrollo urbano y su impacto en la planificación municipal

MÓDULO 3: REGULACIONES PARA EL USO DEL SUELO Y LICENCIAS

– Procedimientos para la obtención de licencias de habilitación urbana y construcción
– Parámetros urbanísticos y edificatorios: retiros, altura, densidad y coeficientes de ocupación
– Normas de accesibilidad y sostenibilidad en edificaciones
– Fiscalización y sanciones por incumplimiento de normas urbanísticas

MÓDULO 4: NORMATIVA DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y CONDOMINIOS

– Ley de Propiedad Horizontal y reglamentos aplicables
– Requisitos para la constitución de condominios y urbanizaciones cerradas
– Derechos y obligaciones de los propietarios en conjuntos inmobiliarios
– Gestión y administración de áreas comunes según la normativa

MÓDULO 5: IMPACTO AMBIENTAL Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

– Regulaciones ambientales para el desarrollo urbano
– Evaluación de impacto ambiental en proyectos inmobiliarios
– Estrategias para un desarrollo urbano sostenible
– Planes de mitigación ante riesgos urbanos y desastres naturales

MÓDULO 6: CASOS PRÁCTICOS Y APLICACIÓN DE LA NORMATIVA

– Interpretación de planos y mapas de zonificación en Perú
– Análisis de casos de desarrollo urbano exitoso y problemático
– Procedimientos para resolver conflictos normativos y zonificación
– Taller práctico: elaboración de un plan de zonificación para un proyecto inmobiliario